不動産売却の基礎知識

おひとり様は、不動産を売った方が良いのか、またその他の方法は？   おひとり様が不動産を所有している場合、どのようにしたら良いのかという問題が近年大きくなっています。単身高齢者が増え...

譲渡所得の対象となる資産と、ならない資産とは   不動産に関する譲渡所得の対象となる資産では、不動産の売買・交換による譲渡所得、借地権・取引慣行のある借家権・配偶者居住権・配偶者敷地...

自筆証書遺言書の保管制度とは　PART１   自筆証書遺言は簡単に自分だけで書けるという点で便利なものです。しかし、残された家族にとっては、遺言書の存在自体も、また、あったとしても場...

中古住宅を売りやすくする「建物状況調査」（インスペクション）とは？   中古住宅では築年数に応じた経年劣化が生じています。また、リフォーム済の中古住宅であっても、補修がどの程度行われ...

共有のマイホームを売った時、3,000万円特別控除の特例はどうなるのか？   家族や親戚で不動産を相続し、分割方法が決まらない場合に共有名義にする場合や、夫婦で新居を購入する時、それ...

認知症対策としての注目の「家族信託」とは？　PART２ (PART１より続く) 目次 １. 認知症になった人は不動産の売買契約を締結できるのか？ (1) 本人の意思能がない重度の場...

認知症対策としての注目の「家族信託」とは？　PART１   親が認知症になった時に心配になるのが介護と資産の管理です。資産の管理では、売却など重大な不動産の変更に関わることは、認知症...