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不動産売却QA

田畑の処分について

質問
お問合わせ内容【No.243】

お金に困っており田畑を処分したいと思っています。

農業委員会に申請しましたが買い手が見つかりません。

お知恵、お力を貸して下さい。
回答
回答【No.243】

ご相談頂き有難うございます。

多古町 不動産売却専門 イエステーション旭店です。

田畑の処分についてのご質問ですね。

いただいた、ご質問の内容で不明な点がございます。
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(1)
物件(田畑)の場所は【(A)市街化区域】になりますでしょうかあるいは【(B)市街化調整区域】でしょうか市街化区域とはすでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に市街化図る区域。

市街化調整区域とは市街化を抑制すべき区域(具体的田、畑、山林等)

(A)市街化区域の場合は農業委員会に申請されれば、売却が可能となります。

(B)市街化調整区域の登記簿上、地目が「畑」「田」になっている場合は、売却が困難と考えられます。

隣地の方に購入を依頼されることを最初に行ってみてはいかがでしょうか。
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(2)
今まで、その他具体的に販売活動はどのようにされていましたでしょうか。
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不動産会社では田畑の売却可能金額、売却条件を提示して見ることができます。

お客様がその内容で、ご納得されたならば媒介契約をするべきです。

 

詳しくは、

多古町 不動産売却専門 イエステーション旭店にご相談下さい。

 

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田畑の処分についてに関連する相談例

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