不動産売却QA
大規模マンションからの住み替えと税金
- お問合わせ内容【No.304】
５年前大規模マンションを購入、上階のため見晴らしが良く気に入っていましたが、最近地震が多く災害発生を心配して、低層マンションに住み替えを考えています。
購入時6,000万円ですが人気物件なので6,500万円で売却できそうです。
譲渡税はいくらになりますか？
- 回答【No.304】
ご相談頂き有難うございます。
東庄町 不動産売却専門 イエステーション旭店です。
５年経って購入金額を上回り6,500万円で売却出来そうであるのは人気が高く値崩れが無くラッキーですね。
さて、譲渡税ですが購入後3年を経過しているため住み替え控除3,000万円が適用できますので譲渡税はかかりません。
今回地震災害を心配され住み替えをされるようですが、借り換えマンションの耐震性と大規模マンションの耐震性を一度比較されてはいかがですか。
大規模マンションのほうが耐震性に優れていることもあります。
詳しくは、
東庄町 不動産売却専門 イエステーション旭店にご相談下さい。
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