不動産売却QA
モゲ―ジバンクと住宅ローンの違い
- お問合わせ内容【No.329】
モーゲージバンクと言うのがあるそうですが、住宅ローンと何が違うんですか？
また、モーゲージバンクは誰でもどんな物件でも利用可能なんですが？
- 回答【No.329】
ご相談頂き有難うございます。
香取市 不動産売却専門 イエステーション旭店です。
住宅ローンとモーゲージバンクの違いは資金の調達方法が違います。
住宅ローンは預金が原資ですがモーゲージバンクは住宅ローンを証券化して市場で資金を調達します。
資金の調達先が違いますので長期の低金利の借入が実現できるようになりました。
借入可能者は
1、転職して間も無い方
2、自営業者
3、派遣社員、パートの方等銀行ローンでは融資が困難な方にも利用が可能になり、銀行ローンと比較して利便性が高まりました。
但し、融資基準を満たす事が条件です。
融資基準
年齢制限 申込時70歳未満（親子ローンの場合は80歳） 完済は80歳まで
年収基準 年収400万円 総返済負担率 30％
年収400万円以上 総返済負担率 35％
保証料、保証人が不要
繰上げ返済手数料が無料と多くのメリットがあります。
米国では住宅ローンといえばモゲ―ジバンクが主流になっています。
日本でも今後拡大が予想されます。
詳しくは、
香取市 不動産売却専門 イエステーション旭店にご相談下さい。
▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼
旭市・銚子市・匝瑳市・香取市・神埼町・多古町・東庄町の不動産の売却や
空地・空家に関するお悩みはイエステーション旭店へご相談下さい。
▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼
モゲ―ジバンクと住宅ローンの違いに関連する相談例
不動産売却に関するお問合せ受付中！
不動産売却を考えている方を応援！お気軽にご相談ください。
不動産売買相談百科は、売却に関する専門知識を持った担当者がお答えいたします。
下記注意事項をご確認後、必須項目にご記入の上、お問い合わせください。
注意事項
※ご返答に、多少のお時間(1週間程度)がかかる場合がございます。
※頂いたご質問に、全てに、お答えできない場合もございます。
※頂いたご質問は、個人を特定されない形で、公開させて頂くことがございます。
こちらからどうぞ
