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不動産売却QA

元利均等と元金均等の違い

質問
お問合わせ内容【No.279】

買い換えを考えていますが、住宅ローンの返済方法に元金均等と元利均等と2種類があります。

違いと特色を教えてください。又どちらが有利でしょうか?
回答
回答【No.279】

ご相談頂き有難うございます。

神埼町 不動産売却専門 イエステーション旭店です。

元金均等は、毎月の元金返済金額が一定です。

特徴 元金の減少が早いため、総返済利息、総返済金額が少なくて済みます。

返済を重るごとに返済金額が少なくなります。

反面 当初の返済金額が多いため、借入時の必要な年収が高くなります。

元利均等は、毎月の返済金額が一定です。

特徴 返済金額が一定のため、返済計画が立て易い。

デメリット 総返済額が多くなります。

元金の返済の減り方が遅くなります。

元利均等、元金均等 特色を比較して、お客様の最適な返済方法を選択してください。

総返済金額を少なくするためには元金均等が有利です。

安定した返済をするためには元利均等が安心です。

 

詳しくは、

神埼町 不動産売却専門 イエステーション旭店にご相談下さい。

 

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旭市・銚子市・匝瑳市・香取市・神埼町・多古町・東庄町の不動産の売却や
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元利均等と元金均等の違いに関連する相談例

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