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不動産売却QA

離婚前に打ち合わせる内容

質問
お問合わせ内容【No.395】

私(妻)結婚後15年になり、子供2人

中1年(長女)小5年(長男)

住宅を購入(ローン返済中)

この度夫と離婚の話合いをしています。

離婚に際して、財産分与についてどんな事を決めればよいのでしょうか?

自宅は私と子供が住む事になっています。

住宅ローンは夫が返済します。
回答
─回答【No.395】

ご相談頂き有難うございます。

旭市 不動産売却専門 イエステーション旭店です。

 

今回は、主に不動産関係を中心にお応えします。

ご主人様とは、同居中ですか?別居中ですか?

まずは、離婚の話合いについての内容を文章に残しておきましょう。

別居の場合は、メール又は内容証明郵便で話合いの経過を残しておきましょう。

財産分与の内容を確認しておきます。

対象は、結婚期間に築いた財産が対象ですので、結婚前の財産は対象外となり、財産分与は原則1/2です。

また、財産分与の種類は多岐になります。

不動産だけでなく家財、貴金属、現金、預金、有価証券等が対象です。

住宅ローンなどの負債(連帯保証人の場合)も対象になります。

住宅ローンはご主人様が返済とのことですが完済まで期間があると思いますが、その間、万一返済が滞納した場合、ご主人様の財産や給与を差押えられるようにするなどの対応を決めることが大切です

なお、奥様が建物にお住まいされるとのことですのでご主人様へ家賃を支払わなくてはなりません。

金額は住宅ローン支払額より少ない金額になりますが、具体的には離婚の条件内容により家賃の金額が変わります。

詳しくは、

旭市 不動産売却専門 イエステーション旭店へご相談下さい。

 

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