千葉県、旭市・銚子市・匝瑳市・香取市・神崎町・多古町・東庄町の不動産売却に関するFAQ

TOP > 不動産売却QA

不動産売却QA

住宅ローン残債がある場合の売却条件

質問
お問合わせ内容【No.266】

家を売却するとき、住宅ローンの残債がある場合でもすぐに売却できますか?
回答
回答【No.266】

ご相談頂き有難うございます。

銚子市 不動産売却専門 イエステーション旭店です。

売却出来ない場合と出来る場合があります。

売却出来る条件は、金融機関より借りている住宅ローン残債を一旦完済しなければなりません。
完済後又は完済見込の場合に売却はできます。

完済条件で新たな住宅ローンの借入れが可能になります。

売却できる場合

・ご自宅の売却金額から売却諸経費(仲介手数料、抵当権抹消費用、司法書士手数料等)を差し引いた売却手取り金額が既借入住宅ローン残債より上回った場合。

売却出来ない場合

・万一売却手取り額がローン残債より少ない場合。この場合、差額金額を自己資金等で補充して既存住宅ローンを完済しなければ売却はできません。

売却可能査定金額をお近くの不動産会社に査定依頼をしてください。

査定金額により売却可能か不足金額を調達しなければならないか判断してください。

不足金額の調達方法は

・自己資金

・親族より借入又は贈与

・勤務先の社内融資

等が考えられます。

 

詳しくは、

銚子市 不動産売却専門 イエステーション旭店にご相談下さい。

 

▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼

旭市・銚子市・匝瑳市・香取市・神埼町・多古町・東庄町の不動産の売却や
空地・空家に関するお悩みはイエステーション旭店へご相談下さい。

▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼▽▼

住宅ローン残債がある場合の売却条件に関連する相談例

不動産売却に関するお問合せ受付中!

不動産売却を考えている方を応援!お気軽にご相談ください。

不動産売買相談百科は、売却に関する専門知識を持った担当者がお答えいたします。
下記注意事項をご確認後、必須項目にご記入の上、お問い合わせください。

お名前(ハンドルネーム可)必須
メールアドレス必須
お住まいの都道府県任意
お住まいの市区町村任意
ご相談内容必須

注意事項

※ご返答に、多少のお時間(1週間程度)がかかる場合がございます。

※頂いたご質問に、全てに、お答えできない場合もございます。

※頂いたご質問は、個人を特定されない形で、公開させて頂くことがございます。