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不動産売却QA

レインズ(不動産流通機構)の情報と不動産会社選び

質問
お問合わせ内容【No.341】

自宅の売却を考えています。

売却依頼する不動産業者は、レインズ(不動産流通機構)の情報を利用しているので、どこの業者に依頼しても結果は同じと聞きましたが本当ですか?
回答
回答【No.341】

ご相談頂き有難うございます。

匝瑳市 不動産売却専門 イエステーション旭店です。

 

専任媒介の場合レインズ(不動産流通機構)に登録義務になっており、ご指摘のようにレインズ登録まではどこの業者も同じです。

ただし、レインズ登録だけでは買主は見つかりません。

物件のなかには登録後即成約できるものもありますが、大半の物件は登録だけでは成約までに至りません。

成約するためには、登録後の販売努力が必要です。

具体的には売却のため販売計画の作成、物件の特色とターゲットの絞り込み、物件告知のためチラシの作成、レインズ登録後の反響の分析、競合物件の情勢分析、場合によってはオープンハウスの検討、企画、実行、物件周辺への売り込み、チラシ配布成約できるまで精力的に販売努力する営業マンがいる不動産会社に依頼されると安心です。

不動産会社の熱意によって成約に結びつきますので、ご指摘のようにどこの不動産会社に頼んでも結果が一緒になる事は少ないようです。

詳しくは、

匝瑳市 不動産売却専門 イエステーション旭店にご相談下さい。

 

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旭市・銚子市・匝瑳市・香取市・神埼町・多古町・東庄町の不動産の売却や
空地・空家に関するお悩みはイエステーション旭店へご相談下さい。

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レインズ(不動産流通機構)の情報と不動産会社選びに関連する相談例

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