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不動産売却QA

共有名義と単独名義

質問
お問合わせ内容【No.275】

この度新築マンションを購入しました。

資金の殆どは私が預金より支払いしました。

妻はパートの代金より1%程度負担しました。

登記の段階で妻より将来の事もあり、共有名義にしてほしいとお願いされました。

どうしたらよいのでしょうか?

教えてください。
回答
回答【No.275】

ご相談頂き有難うございます。

香取市 不動産売却専門 イエステーション旭店です。

基本的には、出資比率による共有名義にするべきです。

今回の場合、御主人99%奥様1%の共有名義です。

共有名義にする理由として、贈与税の対象かどうかです。

1%(60万円)出資ですので物件が6000万円以上でないと贈与税の対象になりません。

又、将来、万一離婚と言う事になった時、権利がありますので、その解決をしなければならない事になります。

心配であれば、奥様の出資金は受け入れないで、単独名義にされた方が安心です。

詳しくは、

香取市 不動産売却専門 イエステーション旭店へご相談下さい。

 

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共有名義と単独名義に関連する相談例

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