不動産売却QA
転勤に伴う住み替えの仕方
- お問合わせ内容【No.253】
来年3月に転勤が決まった為、現在のマンションの売却か賃貸を検討しております。
まだ半年先ですが、売却する場合と賃貸する場合のどちらが良いでしょうか？
また、3月までは居住したい為、売却・賃貸共に4月から募集をお願いしたいと思います。
- 回答【No.253】
お問合わせありがとうございます。
旭市 不動産売却専門 イエステーション旭店です。
転勤により自宅売却と賃貸とで迷われているのですね。
賃貸の場合、賃貸期間は安定した家賃収入が得られますが、仕事以外に対する所得税等、別途申告が必要となってきます。
賃貸期間は安定した家賃収入が得られますが、その反面、空室により家賃収入が得られないリスクもあります。
また、収入を安定させるには賃貸管理が必要です。
更に、仕事以外の収入に対する所得税等、別途申告が申告の必要になってきます。
売却の場合、売却金額がまとまって入金されますので、売却金額を使って資産運用も可能です。
売却利益が発生していれば譲渡税が発生し、申告が必要です。
売却・賃貸共にメリット、デメリットがありますので、お客様の事情で賃貸、売却を選択してください。
詳しくは、
旭市 不動産売却専門 イエステーション旭店へご相談下さい。
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