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不動産売却QA

先に売却が決まった場合の住み替えについて

: お問合わせ内容【No.245】

住み替え先へ引越しまでに、今住んでいるところが売れてしまったらどうするんですか？

: 回答【No.245】

ご相談頂き有難うございます。

匝瑳市　不動産売却専門　イエステーション旭店です。

住み替えで一番難しい問題です。

方法として、売却が早く決まった時、買主と交渉の上、購入物件が見つかる一定期間、定期借家契約を締結して、期間の猶予をいただく方法があります。

この場合、火災保険は解約しない事を注意してください。

事故が発生した場合のリスク回避になります。

買主との話し合いが出来なかった場合や、購入物件が定期借家契約期間を超え見つからないらない場合は、仮住まいも、検討しなければなりません。仮住まいの費用（家賃、引越費用等）が発生します。

その他重要な事は、引渡諸条件交渉の調整は住み替えには重要な業務です。

この業務を依頼する仲介業者は売主、買主と信頼関係を条件に直接交渉する必要があります。

そのためには、売り、買い媒介とも一社に依頼する事で、スムーズな折衝が可能になりますので、媒介不動産会社は１社にお決めなる事をおススメします。

詳しくは、

匝瑳市　不動産売却専門　イエステーション旭店にご相談下さい。

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