例えば、こんな物件を
高額買取しています！
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老朽化・破損
古アパート
ゴミ屋敷
相続や権利関係
シロアリ
雨漏り
傾き
築古
近隣トラブル
どんなに古い物件でもお任せください!!
イエステーションが高く買取できる訳とは？
不動産買取プロのイエステーションに
お任せください!!
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一般的な不動産仲介業者などには売りにくい物件でも、イエステーションならお買取が可能です。
全国のイエステーションの実績から独自の販売ノウハウなどを持っております。また弊社が買取をするため、仲介手数料や査定費用などの余分な中間マージンがかからず、高値の提示が可能です。
イエステーション店舗紹介
千葉県北東部の
地域密着型不動産会社です。
イエステーションは、千葉県北東部に特化した地域密着型の不動産会社です。
私たちはこの地域に深く根ざし、地元の皆様に信頼されるパートナーとして、安心・安全な不動産取引を提供しています。
どうぞお気軽にご相談ください。
お近くのイエステーションへ
ご来店・お電話お待ちしております。
ご来店・お電話お待ちしております。
買取までのステップ
Step.1
無料お問い合わせ
当サイト申込フォーム、お電話にてお問い合わせを頂き詳細をお教え頂きます。
Step.2
無料現地調査・査定
頂いた物件情報を元に、現地訪問、買取価格の査定をさせて頂きます。
Step.3
無料買取価格の提示
適正な査定価格をご提示いたします。
Step.4
買取成立
提案内容・金額に納得頂ければ、ご契約・入金となります。
買取だからどこよりも
スピーディーな現金化！
スピーディーな現金化！
他社様の査定に
ご納得できなかった方もお任せ下さい！
まずは、お気軽にお問い合わせください。
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まずは、お気軽にお問い合わせください。
電話でのお問い合わせもお気軽にご相談ください。
0120-755-506【通話料無料】受付時間：9:00～18:00
仲介と買取の違い
仲介
【仲介】は、不動産業者に依頼して「買いたい人」を見つけてもらうことを言います。
仲介の流れ
売却には平均４～７ヶ月ほど時間を要します。
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１売却のご相談
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２査定
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３販売価格決定
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４販売活動開始
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５ご案内
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６申込み
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７契約
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８ローン査定
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９引き渡し
買取
【買取】は、不動産業者が買主となります。不動産業者は仕入れた物件を、そのまま、あるいはリフォームをするなどして転売します。
買取の流れ
買い手を見つける手間がないのでスピーディーな取引が実現できます。
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１売却のご相談
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２査定
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３買取価格の提示
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４契約
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５引き渡し
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買取はスピーディー！
イエステーション買取のメリット
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他社で仲介や買取を断られた物件でも可
どんな物件でも無料で査定して、金額を提示させて頂きます。
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スピードが速くすぐに現金化できる
買取価格が折り合えば購入します。よって買取はとにかくスピードが速く、迅速に現金化が可能です。仲介の場合は、一般的に買主様は住宅ローンを利用するので、その手続きなどによりお手元に現金が入るのが遅くなります。
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契約不適合責任を負わなくてよい
仲介の場合に発生する契約不適合責任を負わなくてよくなります。
つまり、売却後に買主からクレームを言われることがありません。 
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近所に知られずに売却できる
仲介での売却を依頼すれば、不動産会社は買主様を探すためにインターネットサイトに広告を掲載したり、買主様をご案内したりしますので、ご近所に知られてしまう可能性があります。
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面倒な手続きやローン特約などがつかない
資料を作成したりする手間がなく、買取は現金での買取となるので、ローン特約などで売買が長引いたりすることがありません。
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仲介手数料が不要
不動産会社が買い取りますので、仲介で依頼する際に必要となる「仲介手数料」は不要になります。その分高額で買取れます。
※買取以外を希望する場合は仲介手数料（物件売買価格(税込)の３％＋６万円）が発生する場合がございます。 
仲介のデメリット
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売却期間が長くなる可能性がある
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販売価格やローン審査など条件が合わなければ、いつまで経っても売却できない可能性があります。
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居住中だと内見対応しないといけない
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現在居住中の物件だと内見の度に家を掃除して対応しなければいけません。
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仲介手数料がかかる
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物件売買価格(税込)の３％＋６万円の仲介手数料がかかるので、その分買取のほうが高額で買取れます。
一人暮らしの将来が不安！
空き家問題など・・・
空き家問題など・・・
住宅ローンを完済してしまえば、持ち家は資産となります。賃貸よりもお得なようですが、資金的なデメリットもあります。すべての人は、いずれ必ず死を迎えます。現代社会の構造では、孤独死の増加は避けられないでしょう。
税金もかかる
家や土地などの不動産を所有すると、地域や土地建物の大きさ、構造にもよりますが、固定資産税と都市計画税かかかります。
このように、持ち家の場合は、固定資産税と都市計画税を毎年納めなければなりません。
しかし、賃貸暮らしにすると固定資産税と都市計画税を納める必要がありません。
それぞれメリット・デメリットがございますが、イエステーションにご相談いただければお客様の最適なご提案をさせていただきます。
自宅の維持コスト
自宅で安心して暮らしていくためには、外壁や屋根の塗装などのメンテナンス費用、水回りの老朽化した時のリフォームなどの費用がかかってきます。
また、築30年～40年位で建て替えを実施されるケースが多いようです。老朽化した自宅の建て替えを行えば、快適な住まいで老後を安心して過ごせるでしょう。
その際の費用は大きな出費になりますので、建て替えを行う場合は、しっかりとした資金計画を立てましょう。ローンの利用が必要なこともございますので、お気軽にイエステーションにご相談下さい。
空き家問題
一人暮らしの高齢者が増え、お一人でいる時に「突発的な疾病などで死亡する」という「孤独死」が増加しています。年間の孤独死者数は全国の65歳以上の方が3万人を超えているといわれています。
親が孤独死して、実家が空き家になってしまった方も増えているようです。一般的に、建物と土地は孤独死によって不動産の価値が落ちます。そのうえ建物が残っている状態では「3割～5割下落する」とされています。
また、一般的な戸建ての場合の解体費用の相場は400万円～500万円といわれています。更地にすることで「孤独死」の影響による不動産の価値の下落が多少抑えられます。しかし、解体費用が出せず、建物のまま空き家になっているケースも多くみられます。
買取事例
地域横芝光町
建物木造平屋
セカンドハウスとしてご使用されていた木造平屋を買取させていただきました。
地域香取市
建物木造2階建
昭和55年築木造2階建てを買取させていただきました。
地域横芝光町
建物木造2階建
昭和52年築木造2階建てを買取させていただきました。
地域神栖市
建物鉄筋コンクリート2階建
昭和48年築鉄筋コンクリート2階建てを買取させていただきました。
地域旭市
建物集合住宅
平成３年築木造2階建て集合住宅を買取させていただきました。
地域山武市
建物木造2階建
昭和61年築木造2階建てを買取させていただきました。
イエステーションが信頼される理由
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理由①お客様ファースト実践中
共有持分物件であっても、少しでも高く買い取らせていただけるよう、あらゆる可能性を模索して、真摯にお客様に向き合います。
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理由②訳あり物件の買取実績！
地元不動産業者として千葉県北東部で買取を行っております。多岐にわたるケースの再建築不可物件も買取しているので、買取金額はもちろんのこと、査定もスピーディー、お客様のご要望を最大限に尊重した選択をご提案させて頂きます。
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理由③地域密着の不動産会社
千葉県北東部に特化した地域密着型の不動産会社で、地元の皆様に信頼されるパートナーとして、安心・安全な不動産取引を提供しております。
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理由④各種専門家と提携
深刻なトラブルを抱えた不動産でもサポート可能。
それぞれの専門家を含め、お客様をイエステーションで徹底サポート致します。
よくある質問
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