不動産売却の基礎知識

高齢者を守るために知っておきたい「成年後見制度」 高齢者を狙った犯罪や消費者被害では、特殊詐欺、住宅リフォームなどの訪問押し売り営業、貴金属などの訪問押し買いなどが問題になっています。高齢者の判断能...

　一人暮らしの親を、介護施設に入れる時期は？   高齢者の一人暮らしが大きく増加しています。なお、推計では2040年には高齢者の一人暮らし率が男性20．8％・女性24．5％になると予...

家屋と敷地の所有者が異なる売却の場合、3,000万円特別控除は適用になるのか？   相続で兄の敷地に弟が家を建てた場合、親の敷地に子どもが家を建てた場合、妻の実家の敷地に夫が家を建て...

貸主にとっての「定期借地権」のメリット・デメリット　PART２   （PART１より続く） 目次 1． 貸地にする基本的なメリット 2． 定期借地権とは (1...

貸主にとっての「定期借地権」のメリット・デメリット PART1   地主にとって土地で利益を上げるには、売るか貸すかがあります。売るのに迷いがある場合に貸すことを検討されると思います...

  セットバック有の住宅売却で売主が知っておくべきこと   セットバックとは、建築基準法によって、家の敷地は幅4m以上の道路に2m以上接すること（接道義務）が定められてお...

登記簿に名義人の死亡情報を紐づける制度の新設   不動産の登記簿を見ても所有権の登記名義人が生きているのかどうかは分かりません。相続登記が行われないまま長期間経っていれば相続が複数回...

相続登記義務化関連―「相続人申告登記制度」の新設   2021（令和3）年4月21日、相続登記の義務化に関する法案が成立しました。今後はこれまでのように相続登記を放置することは許され...

住宅取得等資金贈与制度とは？   親や祖父母から住宅の資金を贈与されるこ制度とがあります。若い世代の結婚後の住宅取得は大きな資金がともない、親や余裕のある祖父母が経済的に支援する文化...