不動産売却の基礎知識

不動産の利用制限に関する法律とは   不動産については基本的な利用の制限が法律で定められています。不動産の利用規制に関する主な法律では、都市計画法、宅地造成等規制法、建築基準法、農地...

私道負担のある土地の通行権   私道負担のある土地を売却する場合が多くあります。中でも注意すべき点では私道負担のある土地では通行権の問題があります。私道の通行権が権利的にどのようなも...

境界に関するトラブル事例   隣地との境界に関するトラブルは多くあります。特に不動産の売却時には、境界の確定や隣地とのトラブル解決は必須の要素です。売却時点で、公簿上の境界と現況が不...

融資資金による不動産投資の危険性   マンションやその他の不動産物件への投資を誘う広告が多くあります。サラリーマンでも可能なものとしてローンでの投資も呼びかけられています。しかし、融...

コロナ、国際金融動向による不動産市場への影響は？   コロナウイルスにより景気の停滞があり、飲食、観光、運輸の一部などの業界では影響は深刻です。しかし、過去の平成バブル崩壊やリーマン...

不動産取引の相談を無料でできる窓口   不動産についての悩みはあっても、どこに相談したら良いかわからないものです。不動産について無料で相談できる公的な窓口では、都道府県によるもの、全...

不動産を高く売るコツ   不動産の投資やビジネスをする人は当然安く買って高く売りたい考えです。個人の場合の多くは投資やビジネスではなく、住んでいる唯一の不動産を売るわけで、住み替えな...

―仲介の種類は３つある。あなたはどの種類を選ぶのか？―   （PART1より続く） ５．一般媒介のメリット・デメリット   (1) 一般媒介契約のメリット ...

―仲介の種類は３つある。あなたはどの種類を選ぶのか？―   新築の住宅などを購入する場合はディベロッパーから直接購入しますが、中古住宅の売買や土地の売買では不動産仲介会社を利用します...

―情報ネットワークの活用、チラシ広告、Webサイトなど多様な展開をー   売主にかわり売却依頼を受けた不動産会社は知恵を絞り各種の営業を展開します。チラシなどの広告、現場周辺での...