千葉県旭市・銚子市・匝瑳市・横芝光町・山武市・香取市(郡)の不動産売却の基礎知識

不動産売却の基礎知識

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更地化する場合の建物解体費、庭木の伐採費

更地化する場合の建物解体費、庭木の伐採費

更地化する場合の建物解体費、庭木の伐採費   戸建ての古家を解体して更地にする場合、一般的には業者に解体工事を依頼します。また、解体後の廃材の搬出や処分もあります。さらに、庭に庭木、...
空き家バンクや地方自治体の空き家対策とは?

空き家バンクや地方自治体の空き家対策とは?

空き家バンクや地方自治体の空き家対策とは?   空き家問題は、第1に、空き家がそのまま放置され、古家となり風致上も保安上も周囲に悪影響を与え近隣住の苦情の発生になっている問題と、第2...
空き家問題の現状と発生原因

空き家問題の現状と発生原因

空き家問題の現状と発生原因   空き家数の増加による問題が発生しているのは周知のとおりです。政府や各自治体が、空き家問題に取り組んではいますが根本的な解決の方策はまだ見えません。空き...
テレワークの普及で空地・空き家の郊外物件売却のチャンス

テレワークの普及で空地・空き家の郊外物件売却のチャンス

―東京からの転出が増え郊外物件に関心がー   コロナ禍において、三密を避け、自宅やオフィス以外の場所で働くテレワークを導入した会社が増えています。テレワークの導入については政府も自治...
千葉県の空き地空き家問題と人口減少

千葉県の空き地空き家問題と人口減少

千葉県においても全国の動向においても、空き地空き家問題と人口減少は深刻化しています。しかし、一方コロナ渦でテレワークが進み、職場から離れた地域の住宅でも仕事の可能性が広がっている面も出てきました。特に...
空き地の有効活用 -素人でも可能な福祉・介護施設の一括借り上げ-

空き地の有効活用 -素人でも可能な福祉・介護施設の一括借り上げ-

活用しきれてない遊休地を活用したい、アパートやマンションでの以外の賃貸活用をしたい、田や畑の再開予定のない休耕地を活用したい、青空駐車場を経営しているがもっと利回りをよくしたい、空き地の固定資...
空き家活用に注目!DIY型賃貸借とは

空き家活用に注目!DIY型賃貸借とは

欧米のアパートメントではDIYが当たり前になっており、このようなライフスタイルが日本でも浸透しつつあり、関心のある特に若い人が増えています。しかし、貸主側の賃貸不動産のポータルサイトに掲載され...
空き家の譲渡所得の3000万円特別控除の特例

空き家の譲渡所得の3000万円特別控除の特例

親が生前に住んでいた実家を相続したが今は空き家になっているというケースが多く発生しています。自分で住むことも人に貸すこともしないなら持っていても仕方ないため売却しますが、売却する場合は譲渡所得...
「空き家バンク」と空き家売却促進の現状   -千葉県匝瑳(そうさ)市、旭市、銚子市-

「空き家バンク」と空き家売却促進の現状 -千葉県匝瑳(そうさ)市、旭市、銚子市-

千葉県で茨城県に近い地域に香取・東総ゾーンがあります。九十九里浜に面したサーフィンや銚子の漁港など首都圏に属する中で自然環境に恵まれた魅力に富んだ地域です。これらの地域はコロナ渦でリモート業務...
空き家売却では「更地」と「古家付き土地」とどちらが良いか

空き家売却では「更地」と「古家付き土地」とどちらが良いか

空き家売却では「更地」と「古家付き土地」どちらが良いか? 空き家の売却では立地と建物の価値、法律の規制(接道基準など)、建物の老朽度などが要素をしめますが、建物が老朽化している場合が多く、老朽化...
空き家放置は危険!

空き家放置は危険!

空き家放置のリスクとはー「特定空家」に指定される危険性も! 日本では総世帯数を上回る住宅がありながら日々新たに住宅が建設されています。建物のライフサイクルが短く住宅は使い捨て商品なのでしょうか?...
空家等対策の推進に関する特別措置法の概要

空家等対策の推進に関する特別措置法の概要

知っておくべき行政の空き家対策 ―「空家等対策の推進に関する特別措置法」とはー 住宅分野における空き家の状況では、住宅・土地統計調査(総務省)によれば、空き家の総数は、この20年で約1.5倍に...

お客様とのご縁を大切に。
お客様の想いを大切に。
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真心込めてお応えします。