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住宅ローン仮審査と本審査の手続き
- 購入物件が見つかったら、売買契約前にローンの仮審査(事前審査)を行うことができます。
- 安心して物件を探すために、気に入った物件が見つかる前に先に審査だけ行うことも可能です。
先に審査しておくと安心！！
事前審査の手続きについて
民間金融機関だと2～3日位で審査の結果がでてきます。
※自営業者は10営業日位
但し、それよりも日数のかかる金融機関もありますので、くらしあスタッフにご相談下さい。
各金融機関によって審査のチェックポイントが異なります。事前にくらしあスタッフが打ち合わせの上、準備のお手伝いを致します。
チェックポイント
- 既存のローンの借り入れについて
- 過去の病歴(入院・手術歴)や現在の通院
- 源泉徴収票に記載の収入以外の給与(正規の職場以外のアルバイト収入)
- 過去のローンの遅滞・整理
- 連帯保証や連帯債務について
- 親族の会社に勤務
- 勤続年数
本審査の手続きについて
民間金融機関だと1週間前後で審査の結果が出てきます。
注意ポイント
金融機関によっては上記のチェックポイントについて
本審査で初めてチェックする事もあります。
また、「ローン特約」が適用されないケースもありますので、ご注意下さい。
こちらからどうぞ
