購入に必要な資金
まず、月々に返済できる金額から住宅ローンの借り入れ金額を算出します。
それに自己資金（手付金・諸費用）を加えた金額が購入金額の合計です。
その金額から諸費用を引いた金額が購入可能物件価格となります。
ご購入に必要な資金
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諸費用とは
(購入価格の5%～12%程度)- ローン諸費用
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●ローン事務手数料
●ローン保証料
●ローン代行料
- 税金
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●印紙代
売買契約書やローンを組む時の契約書に貼る印紙●登録免許税
不動産を買った時(所有権移転登記)
ローンを借りた時(抵当権設定登記)
- 登記手数料
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司法書士費用
登記手続きの際の司法書士への報酬
- 精算金
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●固定資産税
都市計画税
管理費(マンション購入の時)
修繕積立金等(マンション購入の時)
- 仲介手数料
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〈物件価格が400万円超の場合〉
成約価格の3.24%＋64,800円
- 保険料
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火災保険・地震保険・家財保険
- その他
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●施設負担金
引渡し代金
リフォーム代金
いつどのような費用が必要?
いつどのような費用が必要?不動産売買契約締結から引渡しまでの各場面で、
下記のような費用が必要になりますので、くらしあ営業マンとお打合せの上、ご用意いただきます。
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